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路透基点:会德丰地产两笔贷款案共计欲筹资12亿美元--RLPC

2019-08-10 12:28:56 来源:开心     编辑:[db:作者]
路透基点:会德丰地产两笔贷款案共计欲筹资12亿美元--RLPC / 6 years ago路透基点:会德丰地产两笔贷款案共计欲筹资12亿美元--RLPC1 分钟阅读路透香港9月6日 - 汤森路透旗下基点援引消息人士说,香港地产开发商会德丰地产正通过两笔贷款案筹资12亿美元,作为在何文田和将军澳新地块开发资金。 该公司甫为何文田地块向银行邀贷一笔4.80亿美元的五年期贷款,该地块耗资约38亿港元(4.90亿美元)。 同时,公司也在和银行讨论另一笔为将军澳地块的融资案,贷款最高7.17亿美元。会德丰地产曾表示将投资80亿港元。 为将军澳开发融资的四年期贷款案,包括至多2.37亿美元的A部分和4.8亿美元的B部分。A部分贷款规模设定基于项目价值的50%。 消息人士称,会德丰寻求何文田融资案的综合收益为低于160个基点,将军澳融资案约为150个基点。 消息人士说,目前为止,价格约为150基点的将军澳融资案市场反应不热烈。 这两笔建设贷款案的贷款估值比均为60%,且均有担保。 最近的有关新地块开发的房地产企业贷款案包括,丽新发展有限公司5月获得21.2亿港元四年期贷款,这笔贷款也用于将军澳的一个项目,综合收益为200个基点,利率为较香港银行同业拆息(Hibor)加码170个基点。丽新发展称总投资额可能为60亿港元。 1月份,嘉里建设有限公司、信和置业有限公司和Manhattan Group签署64亿港元3.5年期俱乐部贷款,用于支持九肚的一个项目。综合收益从265个基点降至220个基点。(完) 编译 李婷仪 审校 郑茵

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