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中国房地产:全国首套房利率7月续降至5.18%,一线城市房贷优惠现分化

2019-08-29 11:29:21 来源:开心     编辑:[db:作者]
中国房地产:全国首套房利率7月续降至5.18%,一线城市房贷优惠现分化 / 4 years ago中国房地产:全国首套房利率7月续降至5.18%,一线城市房贷优惠现分化1 分钟阅读路透北京7月24日 - 中国垂直金融搜索平台--融360最新发布的7月房贷报告显示,全国房贷市场首套房平均利率继续趋降;一线城市房贷政策执行情况出现分化,京沪维持放松,深圳收紧。 融360报告指出,受央行降息的影响,全国首套房平均利率7月降至5.18%,而北京、上海、天津、宁波、无锡等五个城市甚至有银行首套房贷利率降低至5%以下;当月二套房平均利率为5.92%,环比上月的6.21%降低0.29%,幅度略高于本轮降息。 在数量上,报告称,绝大多数城市首套房贷款政策继续保持宽松走势,执行优惠利率银行占比增至50.85%,比上月的49.14%增长1.7个百分点,即全国超过五成的银行可提供折扣利率;而二套房方面,目前已经有86%的银行不同程度地降低了二套房贷款首付比例。 楼市回暖情况下,也有更多银行愿意开展房贷业务。360报告称,其监测的35个重点城市银行机构中,7月新增两家可办理房贷业务的银行,这使得监测的可办理房贷业务银行总数上升为527家。 自去年11月到今年6月,中国央行降息四次,累计下调金融机构一年期贷款基准利率1.15个百分点,一年期存款基准利率1个百分点。 尽管全国首套房和二套房房贷利率均呈现下行趋势,执行房贷优惠政策的银行占比上升,但房贷政策在一线城市间出现分化。 首套房方面,7月,京沪两地房贷政策保持放松,平均房贷利率均跌破5.0%。北京首套房主流利率仍为8.8折,而上海多家银行降低了首套房利率,提供9折以下优惠利率的银行数增加;相比之下,深圳当月提供首套房优惠的银行减少六家,房贷政策收紧。(完) (发稿 李贺;审校 曾祥进)

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